1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比-4.4%
宮前平ハイデンス
神奈川県川崎市宮前区土橋五丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩17分
1980年築 / 9階建 / 110戸 / RC造
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7階 / 58.37㎡の場合
相場
3,030万円
51.9万円/㎡
1,333
2,464
3,596
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,030万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,596万円
42.2万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
宮前平ハイデンス
2,398万円（41.1万円/㎡）/ 7階 / 58.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,398万円 | 41.1万円 | 7階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/13 | 2,180万円 | 33.1万円 | 3階 | 65.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/06 | 2,480万円 | 37.7万円 | 3階 | 65.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 2,499万円 | 38.0万円 | 4階 | 65.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 2,690万円 | 40.9万円 | 4階 | 65.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/14 | 2,390万円 | 36.3万円 | 6階 | 65.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/02 | 2,480万円 | 37.7万円 | 8階 | 65.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/18 | 2,590万円 | 39.4万円 | 6階 | 65.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/28 | 2,690万円 | 40.9万円 | 6階 | 65.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/13 | 1,680万円 | 20.3万円 | 7階 | 82.78㎡ | 4DK | 南東 |
| 2021/05/14 | 1,980万円 | 30.1万円 | 7階 | 65.78㎡ | 2LDK+サービスルーム | 東 |
| 2021/03/19 | 1,980万円 | 30.1万円 | 1階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,980万円 | 30.1万円 | 7階 | 65.78㎡ | 2L・DK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 宮前平ハイデンス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅17分 | 2,398万円 | 41.1万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2020/12/04 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/01 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,340万円 | 32.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2021/10/15 | 鷺沼スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 2,430万円 | 40.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2023/03/21 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,290万円 | 32.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/10 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,197万円 | 52.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/17 | 宮前平アベリア4号棟 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2023/03/07 | DIKマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.53㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 61戸 | SRC |
| 2022/07/22 | デイアイケイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 第2ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,998万円 | 59.8万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 3,190万円 | 60.0万円 | 53.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/01 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,380万円 | 56.4万円 | 59.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2023/01/08 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では4.4%下落しています。